Mercialys / Anaplan


Simuler les impacts des acquisitions/cessions d'actifs
avec Anaplan

En bref

Mercialys est l’une des principales sociétés foncières en France et en Europe, experte dans la gestion, la transformation et la valorisation des centres commerciaux. Mercialys détient un patrimoine immobilier de 58 centres commerciaux représentant plus de 870 000 m² de commerces dans toute la France.

Contexte et enjeux

En vue d’optimiser ses résultats, Mercialys assure une gestion dynamique de son portefeuille d’actifs entraînant une politique d’acquisitions et de cessions d’actifs.

La simulation des impacts d’acquisitions et de cessions d’actifs était réalisée sous Excel, engendrant certaines limites :

  • Un manque de robustesse,
  • Pas de versioning,
  • Données non auditables, etc.

La direction financière de Mercialys a ainsi décidé d’industrialiser ces simulations.

Mise en oeuvre de la solution

Après 3 mois de projet, les 5 utilisateurs réalisent désormais dans la solution Anaplan :

  • La construction du P&L sur la simulation d’achat et cession d’actifs,
    • Par bien (centre commercial)
    • Et par lot (espace commercial dans le centre commercial)
  • La modélisation de l’impact cash, résultat, patrimoine bilantiel,
  • L’intégration de données de marché pour la valorisation des actifs,
  • Le suivi du cash à 5 ans.

Bénéfices

Suite au projet, les utilisateurs de Mercialys ont pu mesurer les bénéfices de la mise en place d’Anaplan sur leur processus financier :

  • Un bilan optimisé,
  • Une meilleure négociation des financements auprès des banques,
  • Une meilleure communication financière vis-à-vis du marché,
  • Des données auditables.

Autres références